Преимущества монолитного строительства по сравнению с традиционными «панельками» и кирпичными домами

История монолитного строительства корнями уходит в прошлое. Еще при строительстве дворца в Царском Селе в 1802 году перекрытия изготовили из монолита. Дальше больше – в 20х годах прошлого столетия в Москве и Петербурге построили несколько зданий, и только война остановила планы по внедрению монолитной технологии в массовое производство. К ней вернулись в 1947 году, когда возникла идея строительства московских высоток как символа триумфа и мощи советского народа. Именно поэтому три из семи знаменитых «Сестер» построены на монолитном каркасе.

Но и тогда еще широкого распространения он так и не получил. Причина – климат (бетонные работы в морозы приходилось останавливать), а затем и появление технологии панельного домостроения. Но сегодня ситуация меняется. В частности, планируется, что только в этом году в столице «монолитов» будет возведено на 10-15% больше, чем панелек. В чем причина подобных перемен? Давайте разбираться.

Несомненные преимущества монолитных домов

•     Возможность возводить дома круглый год. Изобретение морозостойких присадок и оборудования для подогрева бетона позволило устранить главный недостаток описываемой технологии.
•     При значительных объемах домостроения монолитная техника экономически выгодна (при пересчете на 1м2). Строительство монолитной «коробки» на 10-20% дешевле аналогичной постройки из кирпича. Что касается панельных домов, то здесь стоимость либо сопоставима, либо последние даже дороже.
•     Безупречная теплоизоляция. Обычно по монолитной технологии строят несущий каркас, а утепляют другими материалами. И получается намного теплее, чем в традиционных панельках.
•     Возможность делать ремонт сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Это выгодно отличает монолит от панельных и кирпичных домов, в которых к отделке лучше приступать только после усадки дома.
•     Привлекательный внешний вид. Отсутствие стыков выгодно отличает монолит от «панелек».
•     Экологичность. Мировой опыт свидетельствует, что монолитные дома  не оказывают негативного воздействия на здоровье. Справедливости ради, панельные дома по этому показателю не уступают монолитным, так как и те, и другие произведены из бетона. Просто одни отливаются на площадке, а другие на заводе. Но! Монолитны обычно обкладываются кирпичом, что не только позитивно влияет на внешний вид здания, но и регулирует влажность – кирпич впитывает влагу лучше бетона.

Так что получается, у монолитной технологии нет конкурентов?

Нет, безусловно, и прочие техники строительства имеют свои преимущества. Скажем, если сравнивать по цене дома индивидуальной постройки, то при использовании монолитной технологии они могут обойтись несколько дороже прочих.

Или взять хотя бы тепло- и звукоизоляцию. Тут монолит проигрывает кирпичу из-за пористой структуры последнего. Но зато, скажем, силикатный кирпич впитывает влагу, что негативно влияет на морозостойкости построек из него. Да, и фундамент под такие здания нужен основательный, что отражается на стоимости. Глиняный кирпич лучше – он более легкий, обладает прекрасной морозостойкостью. Использование отдельных техник позволяет снизить трудозатраты и расходы материалов.

Но! Все равно, по сравнению с монолитными домами, на строительство кирпичных требуется больше времени. Не случайно поэтому сегодня крайне редко в Москве можно встретить кирпичную новостройку. Даже если она выглядит таковой, оказывается, что это только наружная отделка, а внутри все тот же монолит.