Строительство монолитного частного дома. Плюсы и минусы

Преимущества монолитного строительства хорошо известны крупным застройщикам. Статистика свидетельствует – более 50% недвижимости в России и мире возводится по этой технологии или с ее использованием. Однако до недавнего времени сфера ее применения ограничивалась в основном индустриальным строительством. Ранее частные подрядчики неохотно прибегали к этой технике ввиду ее дороговизны. Сегодня все иначе. Возможность взять инвентарную опалубку в аренду и сокращенные сроки строительства обеспечили монолитной технологии место и на частных стройплощадках. Теперь себестоимость такого дома относится к ее преимуществам.

За счет чего это достигается? Почему эта технология теперь относится к категории относительно недорогих?

1. Легкость конструкции. Монолитные постройки на 15-20% легче кирпичных, что означает возможность сэкономить на устройстве фундамента.
2. Отсутствие швов и высокие показатели тепло- и звукоизоляции, а значит экономия на их обработке и утеплении.
3. Высокое качество поверхности. Если все сделать правильно, стены и перекрытия будут иметь идеально ровную по фактуре и геометрии поверхность, а это существенное снижение затрат на отделку.

А какие еще преимущества имеет монолитная технология для частного домостроения?

•     Низкая паропроницаемость стен. Хороший дом «дышит» не через стены, а через приточную вентиляцию.
•     Разнообразие архитектурных форм. Опалубочные системы позволяют создавать любые по форме, конфигурации и размерам бетонные элементы и воплощать в жизнь самые смелые фантазии заказчика.
•     Возможность обойтись без тяжелой строительной техники. При возведении небольших частных коттеджей обычно используется мелкощитовая опалубка, собрать которую можно силами небольшой рабочей бригады.
•     Пожаробезопасность.
•     Нетребовательность к рельефу почвы – такие дома можно строить на неровных участках с подвижным грунтом.
•     Инерционность материала. Монолитные ЖБ дома остывают очень медленно. По этой характеристики они не уступают кирпичным.

Но все нужно делать правильно

Актуальность перечисленных выше преимуществ напрямую связана с соблюдением технологии и квалификации персонала, участвующего в строительстве. Начиная с архитекторов и заканчивая отделочниками. И хотя это справедливо для любой технологии, именно бетон ошибок не прощает. Устранять недостатки монолита дорого и трудно. Скажем, очень важно заранее разработать проект на электрику, водоснабжение, отопление, дымоход, вентиляцию, канализацию. Разработать, а потом закладывать футляры под коммуникации до заливки цемента.

Если этого не сделать, придется штробить  и выдалбливать бетонные стены. А это очень затратное во всех смыслах мероприятие.